Cisza nocna w Polsce obowiązuje najczęściej od 22:00 do 6:00. Choć nie jest zapisana w jednej konkretnej ustawie, to jej łamanie ma realne konsekwencje. Od pouczenia, przez mandat, aż po sprawę w sądzie – zakłócanie spoczynku nocnego to nie błahostka. Dotyczy to nie tylko domowników, ale też gości, najemców czy zwierząt.

Czym jest cisza nocna i jakie są normy?

Cisza nocna to przyjęty zwyczajowo standard spokoju obowiązujący w nocy. Najczęściej trwa od 22:00 do 6:00, ale regulaminy wspólnot mieszkaniowych mogą wskazywać inne godziny,  np. od 21:00 do 7:00. Obowiązuje zapis lokalny, więc warto go znać.

Zgodnie z Polską Normą PN-B-02151-3:1999 dopuszczalne poziomy hałasu w budynkach mieszkalnych to:

• 30 dB(A) w porze nocnej (22:00–6:00),
• 40 dB(A) w dzień.

Dla porównania:

• szept: 20–30 dB,
• rozmowa: 40–50 dB,
• odkurzacz: 60–70 dB.

To oznacza, że nawet głośna rozmowa nocą może zostać uznana za naruszenie ciszy.

Co grozi za zakłócanie ciszy nocnej?

Jak rozwiązać problem krok po kroku?

Ścieżka działania – od prośby do sądu

1. Rozmowa – bezpośredni kontakt bywa skuteczny
2. Zgłoszenie do zarządcy – wspólnota może reagować formalnie
3. Interwencja służb – numer 112 lub 986 (straż miejska)
4. Dokumentacja – zbieraj dowody, nagrania, świadków
5. Pozew cywilny – W sprawie uporczywych immisji

Jak i gdzie zgłosić zakłócenie ciszy nocnej?

• telefonicznie: 112 (policja) lub 986 (straż miejska);
• do zarządcy budynku;
• online przez Krajową Mapę Zagrożeń Bezpieczeństwa.

Kodeks wykroczeń vs kodeks cywilny – co wybrać?

Art. 51 Kodeksu wykroczeń – szybka interwencja

Policja może:

• udzielić pouczenia;
• nałożyć mandat;
• złożyć wniosek o ukaranie do sądu.

Art. 144 i 222 § 2 Kodeksu cywilnego – działania sądowe

Przy uporczywym hałasie możliwa jest droga cywilna. Możesz domagać się:

• zaniechania naruszeń;
• odszkodowania;
• zadośćuczynienia.

Czym są immisje?

Immisje to negatywne oddziaływania na mieszkanie, m.in. hałas, zapachy, wibracje, światło, promieniowanie. Nawet jeśli źródło jest poza Twoim lokalem, masz prawo się bronić.

Jak dokumentować zakłócenia?

• dziennik – zapisuj daty, godziny, charakter hałasu;
• nagrania – z telefonu lub kamery z datą i godziną;
• aplikacje, np. Decibel X, Sound Meter;
• świadkowie – sąsiedzi mogą potwierdzić zdarzenia.

Pamiętaj: pomiar aplikacją ma charakter orientacyjny i nie zastąpi dowodu procesowego. Wiążący pomiar wykona tylko akredytowane laboratorium lub sanepid.

Hałas z najmu krótkoterminowego – co zrobić?

• ustal właściciela lokalu – kontakt przez zarządcę (uwaga na RODO);
• zgłoś problem właścicielowi;
• użyj systemu zgłoszeń Airbnb lub Booking;
• zbieraj dokumentację – przyda się wspólnocie.

Hałas z lokalu usługowego – jak reagować?

• sprawdź, czy lokal ma odpowiednie pozwolenia;
• zgłoś hałas do sanepidu – może przeprowadzić pomiar;
• sprawdź koncesję na alkohol (urząd gminy lub miasta);
• wspólnota może renegocjować umowę najmu z właścicielem lokalu.

FAQ – pytania i odpowiedzi

Czy płacz dziecka to zakłócanie ciszy nocnej?

Nie, płacz dziecka jest naturalny i nie podlega karze.

Czy szczekanie psa podlega zgłoszeniu?

Tak, jeśli jest uporczywe i powtarzalne. Właściciel odpowiada za swoje zwierzę.

Czy można wiercić w sobotę?

Tak, w godzinach dziennych. W niedzielę wiele wspólnot wprowadza zakaz takich prac.

Czy ogłoszenie o imprezie na klatce coś zmienia?

Nie, ma charakter grzecznościowy i nie zmienia przepisów.

Czy policja ujawni moje dane sąsiadowi?

Nie, zgłaszający pozostaje anonimowy.

Co z głośnymi gośćmi z Airbnb?

Zgłoś do właściciela, do platformy, dokumentuj zdarzenia, wezwij służby.

A co jeśli hałasuje pub lub sklep?

Zgłoś do sanepidu, sprawdź koncesję, zaangażuj wspólnotę.

Wyjątki od ciszy nocnej – np. sylwester?

Nie istnieje żaden przepis, który zawiesza obowiązywanie ciszy nocnej w sylwestra. To, że inni świętują, nie daje przyzwolenia na zakłócanie spokoju.

Przepisy i kary są ważne, ale podstawą spokojnego życia w budynku jest szacunek do innych mieszkańców. Rozmowa często działa lepiej niż interwencja prawna.

Aktualizacja artykułu: 22 czerwca 2025 r.

Autor: Jacek Grudniewski
Ekspert ds. produktów finansowych i pasjonat rynku nieruchomości

Kontakt za pośrednictwem LinkedIn:
https://www.linkedin.com/in/jacekgrudniewski/

Niniejszy artykuł ma wyłącznie charakter informacyjny i nie jest poradą finansową, prawną ani rekomendacją inwestycyjną w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa. Pamiętaj, że wszelkie decyzje podejmujesz na własne ryzyko, świadom możliwości utraty kapitału, a prezentowane treści nie uwzględniają Twojej indywidualnej sytuacji finansowej. Zawsze skonsultuj się z licencjonowanym specjalistą (np. ekspertem finansowym, licencjonowanym doradcą inwestycyjnym lub prawnikiem) przed podjęciem jakichkolwiek działań mających skutki finansowe lub prawne. Chociaż dokładam starań o rzetelność informacji, nie mogę zagwarantować ich pełnej dokładności ani aktualności i nie ponoszę odpowiedzialności za skutki decyzji podjętych na ich podstawie. Artykuł może zawierać linki afiliacyjne, które wspierają rozwój tej strony, nie generując dla Ciebie żadnych dodatkowych kosztów.